оценка недвижимости

оценка недвижимости
Оценка (расчет) стоимости имущества, обычно требуемая при продаже, финансировании, отсуживании, обложении налогом, страховании или разделе. Оценка не является расчетом стоимости. При оценке используется три подхода. Для более точного определения цены перепродажи жилья оценщики сравнивают цену недвижимости с ценами сходных близлежащих объектов, которые были недавно проданы. Для определения цены продажи новых построек и объектов услуг, таких, как церкви и почтовые отделения, оценщиков интересует стоимость воспроизводства или улучшений минус амортизация и плюс стоимость земли. Для таких инвестиционных объектов, как жилые дома и торговые центры, оценка стоимости основана на капитализации чистого текущего дохода от использования собственности по приемлемой рыночной ставке.

Финансово-инвестиционный толковый словарь. 2002.

Поможем решить контрольную работу

Смотреть что такое "оценка недвижимости" в других словарях:

  • Оценка недвижимости — Оценка стоимости недвижимости  процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав,… …   Википедия

  • Оценка недвижимости — (real estate valuation) процесс выработки расчетной величины цены  недвижимого имущества или других активов для конкретной цели (напр., сдачи в аренду, покупки, продажи, аудита, рейтинга, вынужденной покупки или обложения налогом). Цель и имеющие …   Экономико-математический словарь

  • оценка недвижимости — Процесс выработки расчетной величины цены недвижимого имущества или других активов для конкретной цели (напр., сдачи в аренду, покупки, продажи, аудита, рейтинга, вынужденной покупки или обложения налогом). Цель и имеющие отношение к делу… …   Справочник технического переводчика

  • оценка недвижимости в фискальных целях — Стоимость собственности в долларах, оцененная муниципалитетом в целях определения размеров налогообложения, которое основывается на количестве миллей на доллар суммы оценки недвижимости. Если дом оценивается в 100 000 долл. и ставка налога… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

  • Оценка (значения) — Оценка (в философии) способ установления значимости чего либо для действующего и познающего субъекта. Оценка (педагогика) выраженное в числе мнение преподавателя (другого проверяющего лица) об уровне знаний ученика (качестве его работы) Оценка (в …   Википедия

  • Оценка активов — (asset valuation) на рынке недвижимости это выражение применяется к оценке земли и строений или земли, зданий и оборудования. Термин часто используется в заключенияхэкспертов относительно рыночной стоимости  имущества, которое может быть включено …   Экономико-математический словарь

  • оценка активов — На рынке недвижимости это выражение применяется к оценке земли и строений или земли, зданий и оборудования. Термин часто используется в заключенияхэкспертов относительно рыночной стоимости имущества, которое может быть включено в бухгалтерские… …   Справочник технического переводчика

  • ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ — (англ. land appraisal) – процедура определения полезных свойств земельных участков различного назначения и вида использования в физическом или денежном выражении. До 1991 была широко распространена оценка физико химич. свойств земли… …   Финансово-кредитный энциклопедический словарь

  • ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА — (англ. real estate appraisal) – оценка стоимости одного из видов материальных активов (недвижимости). Гражданским кодексом РФ (ст. 130) к недвижимости отнесены: земельные участки; все, что прочно связано с землей, в т.ч. здания и сооружения, леса …   Финансово-кредитный энциклопедический словарь

  • оценка — 3.9 оценка (evaluation): Систематическое определение степени соответствия объекта установленным критериям. Источник: ГОСТ Р ИСО/МЭК 12207 99: Информационная технология. Процессы жизненного цикла программных средств …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Книги

  • Оценка недвижимости Учебное пособие, Тепман Л., Артамонов В.. Отражены основные понятия оценки недвижимости, подходы и методы оценки недвижимости, особенности процесса оценки в условиях современного российского рынка. Особое внимание уделено ипотечному… Подробнее  Купить за 1475 руб
  • Оценка недвижимости, В. Е. Есипов. Рассмотрены теоретические и методологические аспекты оценки различных объектов недвижимости, ее правовое и информационное обеспечение, особенности операций и сделок на рынке недвижимости, а… Подробнее  Купить за 790 руб электронная книга
  • Оценка недвижимости, Борис Киселёв. Рассмотрены основные разделы курсов «Экономика (оценка) недвижимости» и «Оценка собственности (имущества)», связанные с оценкой активов предприятия, ее принципами, подходами и… Подробнее  Купить за 720 руб электронная книга
Другие книги по запросу «оценка недвижимости» >>


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»